Блог

Черновой ремонт советы

Черновой ремонт советы

Черновой ремонт – это очень важный этап при обустройстве квартиры, хотя его результаты будут скрыты от глаз. Однако, именно от качества проведенных работ зависит долговечность отделки и комфорт проживания в дальнейшем. Поэтому, если вы не являетесь профессионалом в области строительства, важно понимать, для чего и как делает ваша строительная бригада.

Чтобы контролировать ход выполнения чернового ремонта, нужно иметь проект с планом квартиры, на основании которого отделочники готовят ее к сдаче. В проекте обозначены технические параметры всех инженерных коммуникаций, места их расположения, включая розетки, выключатели и, в идеале, отделочные материалы и сантехника с указанием артикулов.

Существующие, сносимые и возводимые стены и перегородки также должны быть обозначены в технической документации. На основании этого документа производятся все работы по демонтажу и монтажу новых конструкций.

Перед тем, как делать перепланировку, ее стоит согласовать на этапе проекта. Это поможет избежать множества проблем в будущем. Помните, что несущие стены запрещено сносить или делать в них проемы.

Важно также проверить качество работ. Например, установка входной двери должна быть выполнена до выравнивания дверного проема и откосов, а также укладки плитки и ламината. Финишное же половое покрытие укладывают впритык к дверной коробке. Поэтому к началу чистовых работ дверь уже должна быть смонтирована.

Чтобы проверить правильность установки двери, необходимо убедиться, что коробка и полотно входной двери установлены строго вертикально. Кроме того, монтажные швы должны быть равномерно запенены на всю высоту дверного проема, что напрямую влияет на тепло- и звукоизоляцию. Дверь должна сохранять положение при любом угле открывания, а на полотне не должно быть царапин и сколов.

Для прокладки электро- и интернет-кабелей, а также трассы для кондиционеров и вентиляционного канала часто необходимо штробить стены. Помните, что по СНиП штробить можно только межкомнатные перегородки, а для того, чтобы проложить скрытую проводку в несущих стенах, необходимо наращивать на них слой штукатурки.

Важно также проверить правильность прокладки электроснабжения. Количество выключателей должно соответствовать проекту, а все скрутки проводов должны быть в распределительных коробках. Кабель на полу и потолке прокладывают в гофре, что защищает провода от повреждений.

Чтобы протестировать электропроводку, необходимо включить все электроприборы ипроверить, работают ли они без перебоев, а также убедиться, что нет нагревания розеток и выключателей.

Важно также проверить качество монтажа сантехники. Утечки и протечки могут привести к серьезным проблемам в будущем. Проверьте, что все трубы правильно присоединены, нет ли на них трещин и отсутствуют ли течи.

Разводка труб – это один из ключевых этапов ремонтно-строительных работ, связанных с обустройством водоснабжения и канализации в помещении. От правильного проведения этого этапа зависит не только комфорт проживания, но и безопасность эксплуатации объекта.

Необходимо убедиться, что трубы с фильтрами, редукторами и счетчиками протянуты к тем точкам, где будут находиться стиральная машина, полотенцесушитель и сантехника. Важно также учесть места установки модулей к навесной сантехнике.

Стена, где будет размещаться водоразборный узел, должна быть подготовлена: зашпаклевана, окрашена или облицована металлическим листом. Канализационная труба должна быть шумоизолирована, для этого подойдет автомобильная, которую можно дополнительно обматывать вспененным полиэтиленом.

Если вы планируете заменить радиаторы, то на этом этапе необходимо сделать разводку и установить заглушки. К самой замене радиаторов вы вернетесь на этапе чистовой отделки.

После проведения разводки необходимо провести опрессовку, чтобы выявить все возможные протечки, если таковые имеются.

Гидроизоляция – необходимый этап перед стяжкой пола, даже в «сухой» зоне. Она защитит пол от влаги, которая есть в жидких составах. Для этого используют рулонные или жидкие обмазочные материалы, а также полимерные пленки. Проследите, чтобы просушка нанесенного состава длилась не менее двух суток.

Гидроизоляция ванной комнаты – отдельная тема. Для этого используют рулонные материалы, такие как стеклохолст или тканый полиэстер, пропитанные битумом. Рулонную гидроизоляцию раскатывают внахлест, высота бортов на стенах по нормам составляет от 10 до 20 см. Надежным считается покрытие из двух слоев, стыки которых не совпадают.

Проверить непроницаемость гидроизоляции в ванной можно, залейте пол водой на 10-20 мм и выждите один час, затем осмотрите потолки нижних помещений на предмет протечек. После проверки составляется акт испытания на пролив по законодательно утвержденной форме, а также акт освидетельствования и приемки гидроизоляции по форме № Ф-61.

Стяжка пола выравнивает поверхность, скрывает возможные коммуникации и усиливает звукоизоляцию. Полусухую стяжку можно проверять уже через несколько дней. Если вы делали классическую «мокрую» стяжку, то выявлять возможные дефекты нужно не раньше, чем через месяц.

Проверьте, чтобы стяжка была ровой и не имела явных дефектов. Если есть неровности, их можно устранить с помощью шлифовки. Для улучшения звукоизоляции можно использовать звукоизоляционный материал, который укладывают между стяжкой и полом.

После укладки звукоизоляционного материала можно приступать к укладке покрытия пола: плитки, ламината, паркетной доски или коврового покрытия. При укладке плитки или ламината следует убедиться, что поверхность пола ровная и не имеет неровностей.

Не забывайте о герметизации швов между плитками, ламинатом или паркетной доской. Для этого используют специальные герметизирующие составы.

После укладки покрытия пола можно приступать к установке навесной сантехники, радиаторов и других элементов интерьера. При установке радиаторов необходимо убедиться, что они расположены на достаточном расстоянии от оконных проемов и не мешают открыванию окон.

Важно помнить, что разводка труб и другие сантехнические работы должны выполняться только профессиональными специалистами с опытом работы. Неправильно выполненные работы могут привести к серьезным последствиям, таким как протечки, затопления и даже опас

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подобрать квартиру
Получите фото объекта и условия покупки