Блог

Что изменится для владельцев недвижимости с 1 сентября

Что изменится для владельцев недвижимости с 1 сентября

С 1 сентября начинают действовать законодательные изменения, которые затрагивают владельцев недвижимости, владельцев земельных участков и лиц, ждущих своей очереди на жилье.

Важные изменения включают в себя четкое определение “вспомогательных построек”, которые могут быть построены на земельных участках без необходимости в разрешении на строительство. Сюда входят гаражи, бани, склады, навесы, теплицы и колодцы. Однако, есть определенные условия, такие как максимальная площадь (1,5 тыс. кв. м), высота строений (не более 20 м и трех надземных этажей) и другие.

Теперь жильцам потребуется согласовывать с органами власти любые работы, которые изменяют архитектурно-градостроительный облик жилого дома. Эти поправки начнут действовать с 1 сентября. Этот процесс будет регулироваться местными органами самоуправления, и они будут уполномочены на предоставление согласия на такие изменения. Внесение изменений, таких как установка спутниковой антенны, кондиционера, замена оконных рам и установка решеток на окнах, потребует получения согласия муниципальной администрации и управляющей компании. Однако, стоит отметить, что эти правила не будут применяться в Москве и Санкт-Петербурге.

Другое важное изменение касается заключения договоров с газообслуживающими компаниями. Новый закон требует, чтобы каждому жилому дому была закреплена конкретная газообслуживающая организация. Эти изменения уже внесены в Жилищный кодекс. Владельцам квартир предстоит заключать договоры на обслуживание газового оборудования с организациями, сотрудничающими с Управляющими компаниями. Это шаг, направленный на предотвращение аварий, связанных с бытовым газом. Пересмотр существующих договоров на техническое обслуживание газового оборудования должен быть завершен до конца текущего года.

С 1 сентября также станет возможным подавать заявки на подключение к коммунальным сетям через портал “Госуслуги”. Это облегчит процесс подключения к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, позволяя жителям подавать заявки удаленно в любое удобное время.

Наконец, будут ослаблены контрольные меры в отношении капитального ремонта объектов культурного наследия. Если капитальный ремонт не вмешивается в охраняемые объекты, нет необходимости проходить государственную историко-культурную экспертизу. Однако, работы, которые изменяют архитектурный облик здания, будут запрещены.

Также стоит отметить, что те, кто ожидают жилье в очереди, смогут получить квартиры не только в своем населенном пункте, но и в любом другом, принадлежащем к их муниципальному образованию. Это будет требовать предоставления письменного согласия органам местной власти. Это изменение направлено на решение проблемы длительного ожидания жилья, особенно в случаях, когда новые дома не строятся в районах с большими очередями на жилье.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подобрать квартиру
Получите фото объекта и условия покупки