Блог

С октября 2023 года вступают в силу новые законы о недвижимости в России

С октября 2023 года вступают в силу новые законы о недвижимости в России

С октября 2023 года вступают в силу новые законы о недвижимости в России, оказывающие влияние на собственников, продавцов и покупателей. Изменения затрагивают гаражные объединения, ипотеку, стоимость недвижимости, а также квартиры военных и общее имущество.

Специалисты описывают, как данные изменения повлияют на жизнь людей.

Гаражные объединения подвергнуты влиянию нового закона, который начнет действовать с 1 октября 2023 года. Документ устанавливает правила для функционирования гаражных объединений и определяет права и обязанности их участников. В нем определены понятия, такие как “территория гаражного назначения”, “гараж” и “гаражный комплекс”. Первый раз системно регулируется правовой статус собственников гаражей, машино-мест и общего имущества. Последнее включает в себя лестничные площадки, лифты, коридоры и лестницы.

Юристы из адвокатского бюро Asterisk сообщают, что каждый член кооператива, помимо права собственности на недвижимость, получит долю в общем имуществе. Размер этой доли зависит от площади гаража, принадлежащего участнику.

“Кроме того, закон устанавливает правила для проведения общих собраний и уплаты членских взносов. Гаражные кооперативы получат статус товарищества собственников недвижимости (ТСН). Собственники смогут выбрать способ управления общим имуществом: непосредственное управление (если владельцев не более 30), ТСН или управляющая компания. Новый закон не распространяется на парковки в многоквартирных домах, гаражи на земельных участках с ИЖС/дачами, объекты госсектора и транспортные организации, а также некапитальные объекты и парковочные места. Его цель – упорядочить управление гаражными объединениями и защитить права их владельцев.

Related Posts

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подобрать квартиру
Получите фото объекта и условия покупки