Блог

Что такое налоговый вычет при покупке недвижимости и как его получить в 2023 году?

Что такое налоговый вычет при покупке недвижимости и как его получить в 2023 году?

В России существуют различные способы финансовой поддержки от государства, о которых многие не знают. Например, при покупке недвижимости вы можете получить возврат налогов, который может достигать 750,000 рублей на одного человека.

Для получения этого вычета вы можете обратиться в налоговую или заполнить соответствующую форму на сайте ФНС. После проверки ваших документов, специалисты перечислят сумму на ваш банковский счет.

На основе налогового вычета существует два вида: основной и процентный. Основной вычет составляет 13% от стоимости жилья, с максимальным лимитом возврата до 260,000 рублей. Этот вычет можно получать каждый год до достижения лимита.

Резиденты РФ могут вернуть уплаченный налог на доходы физических лиц, если они покупают недвижимость. Важно помнить, что если вы пробыли в РФ менее 183 дней, вы не имеете право на вычет за этот год.

Второй вид вычета — это процентный вычет. Вы можете вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, с максимальным лимитом до 390,000 рублей. Этот вычет доступен только для одного объекта, обычно там, где уплачено больше всего процентов.

Налоговый вычет также можно использовать для уменьшения налога при продаже недвижимости. Даже если вы не работаете официально, вы можете законно уменьшить налог на сумму до 260,000 рублей, если были затраты на покупку жилья.

Сумма вычета зависит от вашего дохода и может быть выше, если ваш доход превышает 5,000,000 рублей, так как в этом случае ставка налога составляет 15%, а не 13%.

Если вы не знали о праве на налоговый вычет, вы можете подать документы за последние три года, начиная с того года, когда жилье стало вашей собственностью.

И есть способ удвоить эту сумму. Если вы приобрели жилье после 01.01.2014 года и состоите в браке, каждый супруг имеет право на вычет с объекта, если его стоимость позволяет. Таким образом, семья может получить возврат до 1,500,000 рублей.

Безработные, лица, получившие недвижимость в наследство, подарок или индивидуальные предприниматели, в большинстве случаев, не имеют права на вычет, так как они не несли затрат на приобретение жилья или не уплачивали НДФЛ.

Если вы приобрели недвижимость у близкого родственника, вы также не имеете права на вычет. Супруги, родители и дети считаются взаимозависимыми лицами, и по закону запрещено возвращать уплаченный налог в таких сделках.

Comments (6)

  • leGMQYCLxhPDuAd
    14 декабря, 2023 at 3:42 дп Reply

    oLabzQSj

  • VeYWPpCSmNqtFy
    31 декабря, 2023 at 5:57 пп Reply

    bsUfArSnH

  • sDxdGcRMXlhwHWke
    3 января, 2024 at 4:05 дп Reply

    YtugQVjNqxcTif

  • MQgnYIolGdwpkrT
    6 января, 2024 at 2:50 пп Reply

    CIocRwbsKqSaHf

  • WwdaPYHJlX
    18 января, 2024 at 8:32 пп Reply

    wjVtizByuopNel

  • ZOwizrWtxM
    26 января, 2024 at 8:11 дп Reply

    isJUfLGuIz

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подобрать квартиру
Получите фото объекта и условия покупки