3-к квартира в ЖК “Патрики”, 67.84 м²

• Кол-во комнат

  Три
• 67.84

  Площадь, кв.м.

• Этаж

  14
• 18

  Площадь кухни, кв.м.

• Этажность

  18
• 65

  Площадь жилая, кв.м.

• 3

  Высота потолков, м.

• Санузел

  Раздельный

• Отопление

  Центральное

• Планировка

  Европейская

• Балкон

  Один

• Вид из окна

  Двор

• Тип объекта

  Квартира

• Отделка

  Предчистовая

В жилом комплексе «Патрики» продается однокомнатная квартира общей площадью 67.84 м² на 18 этаже. Срок сдачи жилого комплекса запланирован на I квартал 2025 года. Оплата возможна как наличными, так и в ипотеку.

Жилой комплекс состоит из 5 мини-кварталов бизнес-класса, имеющих этажность от 6 до 18 этажей. Общее количество квартир в жилом массиве составляет около 4300. Площадь квартир варьируется от 35,5 кв.м. для однокомнатных до 90,4 кв.м. для трехкомнатных апартаментов. Высота потолков составляет 2,7 или 3 метра в зависимости от проекта, что создает ощущение простора. Комнаты светлые благодаря панорамным окнам. Фасадная композиция выполнена в контрастных цветовых сочетаниях песочного, светло-коричневого, молочного и серого, что придает зданию строгий вид. Дизайнерский стиль жилого комплекса соответствует европейскому стилю.

Сейсмостойкость высотного здания составляет 7 баллов, что является среднестатистическим показателем. Усиленный железобетонный каркас обеспечивает максимальную долговечность здания. Использование современных материалов при строительстве позволяет эффективно сохранять тепло зимой, экономя на отоплении, а зимой хорошо проводить прохладу, что особенно важно в условиях жаркого климата Краснодара.

Жилой комплекс «Патрики» предоставляет келлеры и улучшенные холлы. Парковки, включающие подземную и наземную гостевую зоны, рассчитаны на 4 тысячи машиномест. Кроме того, жилой комплекс имеет собственные дошкольные учреждения, включающие два детских сада и одну школу. Также на территории комплекса есть спортивные площадки, аллеи, зона отдыха и инфраструктура для детского отдыха, включающая современные детские площадки и развивающие мини-аттракционы.

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Патрики» расположен очень близко к центру города и пригородным населенным пунктам, что обеспечивает комфорт перемещения. ЖК относится к Карасунскому внутригородскому округу, находясь на его границе.

Транспортная доступность жилого комплекса очень высокая, даже лучше, чем в историческом центре. Это объясняется тем, что он расположен на пересечении крупнейших городских артерий – улиц Трамвайная и Старокубанская. Рядом с автодорогами проходит линия трамвая, поэтому можно выбирать вид транспорта на свой вкус. Удобные транспортные развязки, например, кольцевая на Старокубанской улице, минимизируют пробки. Для комфорта водителей есть много АЗС. Однако, так как район старый и «центральный» по культурному наполнению, шиномонтажных и сервисных центров в нем достаточно мало.

Общественный транспорт в районе жилого комплекса очень хорошо развит. В 300 метрах от ЖК «Патрики» находятся остановки трамваев и автодорожного транспорта, позволяющие выбрать любой маршрут: внутригородской или «с заездом» в пригороды. Здесь ходят трамваи №№ 4, 5, 9, 10, автобусы (более 30 маршрутов) и маршрутные такси (около 20 маршрутов), а также трамваи №№ 7, 12, 13, 14. Густая сеть общественного транспорта делает жилой комплекс «Патрики» очень удобным местом для жизни, так как здесь собраны главные маршруты краевой столицы.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Патрики» расположен в районе Краснодарской ТЭЦ, который является довольно старым, но имеет развитую социальную инфраструктуру. Этот жилой комплекс считается самым большим из новых ЖК, поэтому плотность населения в микрорайоне довольно низкая, что уже стало редкостью для Краснодара. Микрорайон очень комфортный для проживания, потому что зеленый, довольно тихий, расположен рядом с озерами.

В пешей доступности от жилого комплекса находятся различные объекты: сетевые магазины, такие как «Пятерочка», «Магнит» и «Ашан», крупные ТЦ, такие как «СБС Мега-Молл», «Галактика» и «Меридиан», многочисленные фитнес-центры и тренажерные залы, салоны красоты, кафе, рестораны и другие развлекательные заведения, а также общеобразовательные школы №№ 6, 14, 24, гимназия № 44 и лицей № 57. В районе находятся государственные детские сады №№ 31, 77, 109, 121, 138, 167, 197, а также многочисленные частные дошкольные учреждения. Неподалеку находятся городская больница № 3, поликлиника №15 и медцентр «Мать и дитя». Также здесь находится знаменитый православный храм – Ассирийская церковь.

Знаменитые достопримечательности, такие как стадион «Краснодар», парк «Солнечный остров», океанариум, парк «Краснодар», заповедник «Киргизские плавни» и Кубанский государственный университет находятся всего в 10-15 минутах пешком или пару минут на авто. За 10 минут на авто от ЖК «Патрики» можно добраться до исторического центра и главных «визитных карточек» всего Краснодара. Аэропорт находится в 15-17 минутах езды на автомобиле.

Квартира ждет нового собственника! Звоните!

Видео

Расположение